얼마 전 강남구 아파트 평균가격이 서초구에 역전당했다고 기사가 떴습니다.

하지만 여기엔 제목으로 장난친 찌라시 기사라고 할 수 있습니다.

이유는...


(내용 발췌)

1.강남구,서초구를 비롯한 서울의 25개 구 모두 지난 5년 새 단 한 곳도 빠짐 없이 아파트 가격(매도호가)이 하락했습니다.
2.강남구,송파구,용산구,양천구의 경우 모두 1억 원 넘게 평균 매도호가가 하락했습니다.
3.아파트 매매가격 1위로 등극했다는 서초구마저도 평균 5천만 원 이상 하락했군요.
4.변동비율로 따지면 양천구가 15.84% 하락해서 가장 낙폭이 컸습니다.송파구나 강동구도 15% 가까이 하락한 것을 확인할 수 있습니다.
5.그러나 동대문구나 종로구 등 강북 도심지역의 하락률은 제일 낮았습니다. 서대문구,은평구,성동구,마포구 등도 5% 이내의 하락률을 보여 지난 5년 동안의 아파트 하락 추세에서 그나마 선방한 지역으로 나타났습니다.

http://newstapa.org/21114


2014102400_04.jpg

결국 이 자료의 핵심 내용은

<아파트 값 최고, 5년 사이 강남에서 서초로 순위 변동>

이 아니라

<서울 25개구 아파트 시세 5년 동안 모두 내렸다>


입니다. 


요즘 상황 볼까요?

팩트는 과거와 비교해야 체감이 확 됩니다. 
http://media.daum.net/politics/assembly/newsview...


1. 전세 대출 밀어주면서 전세가격 상승 유도하고 있지요?

2. 물량 조절하면서 전세 사는 서민들 아파트 구매로 전환되도록 꼬드기고 있겠죠?

3. 담보능력 최대로 뽑아줘서 능력 이상 빌려서 사기 좋은 환경 만들어 주고 있지요?


과연 이 정권이 집없는 서민을 위해 그러는 거라 생각하시나요?

아니면 부동산 많이 가진 부자들과 건설회사들 주머니 챙겨주려고 그러는 걸까요?


직접 판단하세요.

전세는 어차피 없어질 것입니다.

유일하게 임대가 구입보다 유리한 조건인 거래이니...


하지만 부동산 가격 하락은 앞으로의 대세입니다. 부인할 수 없지요.

체감하느냐 아니느냐는 언론과 찌라시가 떠드는 것과 별개로 움직일 거예요.


참고하십시요.

차라리 아파트를 버리고 관망하는 것도 방법. ^^


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